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LAIKA 

 2024/05/20 

不一定要好好授室，但要好好过我方的东谈主生。

作家 | 英花

剪辑 | G3007

近期，楼市迎来了「史上最宽松战略」。最近两个月，南京、成皆、苏州、长沙、杭州和西安等热门城市接踵退出住房限购，而北上广深这些一线城市的限购战略也有所削弱。不仅如斯，5月17日，央行连发多条重磅房地产新政，包括取消世界层面首套住房和二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率战略下限，下调公积金贷款的利率水对等。

当年几十年里，中国的房价一直在快速高潮，尤其是在一线城市和热门城市，房价如故远远跨越了世俗东谈主的收入水平。买房，关于国东谈主来说有着不凡的有趣有趣，而大深广东谈主也在终其一世去供一套房。频年来，王老五骗子女性算作一支崛起雄师，加入到买房的波澜中。笔据《2024女性置业访问申报》，未婚女性自行攒钱支付首付的比例显耀擢升，达到了45.5%。

但王老五骗子女性买房的方向不一：有东谈主为了孤苦，有东谈主为了给我方买个安全感，有东谈主为了防老，有东谈主为了投资……但不错看到的是， 在个体化期间，王老五骗子女性不再信奉传统的充满各式包袱义务的活法，她们在追求「自我的活法」，想要「活出自我」。

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01

25岁在北京买下东谈主生第一套房

屋子是底气，休闲也宽解

2023年11月，小张在北京燕郊买了一套二手公寓。这一年她25岁，那时公司正在裁人，而她的同样如故决定下野不干了。

「休闲这个事情伊人网，我那时有盘算过，一个是拆十年月供没压力。」小张买的这个公寓一共29万，她首付付了15万，剩下的14万贷款，贷款周期为10年。折算下来，她每个月还银行只须1471元。按照她的话说，「租房是破钞，买房的月供若何着算到临了皆是属于我方的，休闲的话，就更得洽商这块开销的价值了。」

在买下这套屋子之前，小张其实如故看了好几个月的屋子了。买房的原因主若是三个洽商：一是按照小张的不雅察当今的屋子商场在跌价，相宜的契机颠倒于是捡漏了；二是因为小张所在的公司为告白公司，她最近泰半年莫得一个决议竞标见效的，她早就意象到公司会裁人，如果裁人了也一定要有我方的住处；三是因为小张当今主要在作念小红书博主，原来是在作念租房类，但她发现小红书接到的商单减少，作念家居博主如果有我方的屋子，那么就会有好多的素材，这样涨粉和告白单据也会有多匡助。

关于一个职责才3年的职场东谈主来说，小张笔据我方的进款情况和房价，就在北京燕郊画了一个圈，「我那时的预算，也等于在燕郊还大略买个小公寓，而况到2025年通了地铁后去上班也会很绵薄。」2023年，燕郊的屋子跌得是非，小张买的这套公寓的原房主是63万买下的，这个房主在这个小区买了一样的3套，但是因为「贷款皆要还不上了，是以只可忍痛卖掉了」。

搬新址那天，小张一个东谈独揽了一场高峻的新址乔迁庆典。庆典中，小张按照提前算好的吉日吉时进行搬家，在进门庆典上也很有认真，包括需要跨过地上的梯子寓意振翅高飞，需要将水龙头全开，灯全开，窗户掀开，寓意申明鹊起等。因为是我方一个东谈主进行的乔迁庆典，小张还为我方准备了一个888元的红包，压在我方的枕头下，但愿畴昔的日子安枕而卧。「那一天我终于嗅觉到，我7年的北漂活命终于有了一个句号，畴昔即使我碰到到什么，我皆不会太担忧。」

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2024年4月，小张终于休闲了。在休闲的一个多月里，小张去云南玩了一回，回归之后一直待在燕郊的公寓里。除了口试，她很少外出，每天就遮挡她的屋子，趁便留些素材好好运营她的小红书账号。

「屋子等于底气。我很难设想我若是没职责的景色下，天天待在北京的合租房会是什么精神景色。」小张说，有了屋子之后，25岁的我方很宽解，以为畴昔莫得太多好回想的。

02

原想老有所依

但连养老院皆不收容咱们

郭慧在北京一所三级详细病院当照料。2017年，她在35岁那年在故土给我方买了一套45平，70年产权的屋子。买房的根由很约略，等于为了「老有所依」，不想「伶仃莫得终老」。

算作照料，郭慧在科里是极为颖慧的，不管是同样如故共事，皆对郭慧维持有加。而凭借好的东谈主缘，科里也给她先容了不少相亲对象，但临了皆莫得了下文。

2017年，亦然郭慧35岁的一年。在北京，「大龄王老五骗子剩女」如故一合手一大把，但是在故土却是「珍稀物种」。郭慧过年和老同学约会，发现公共辩驳的话题除了孩子，也在商量以后退休和养老的问题。「我猛地相识到，我如故不再年青，但我却对畴昔莫得一点准备。」

「好笑的是，我发现这个世界对王老五骗子大龄女性是很狂暴的，连养老院皆不收容咱们。」郭慧苦笑地说，她原先以为老了不靠子女，大不了住养老院，但临了一查发现住养老院亦然需要有子女的。「天然，这两年的战略好像有所放宽了，但是那时看到的时候真实对我当头棒喝。」

大香蕉

而那时刚巧房价直线高潮，为了老有所依郭慧猜想打算给我方买一套屋子。但是被北京的房价吓退后，郭慧遴荐在故土郑州买一套。诚然在大病院里当照料，听着光鲜，但是郭慧的工资一个月只好一万多少许，北京的活命老本高，她攒下的钱只够买一套一居室的小户型。

最终，郭慧在郑州买下了一套45平的屋子，一共76万。当她把我方打工十多年存的十几万，加上家里给的一些钱付完首付后，郭慧以为我方老了至少不会流荡街头，「那时昂首看阳光皆以为畴昔的活命是越来越好的。」屋子出租加上租房补贴，这不错支付郭慧每个月3000的房贷，加上房价还在涨，郭慧以为这屋子买的值。

但这个保值无间了一年多之后就运转下落，如今郭慧的这套屋子从70多万跌到了40万。打骨折的不仅仅房价，还有郭慧的心态。「我致使在洽商要不要把它卖了。」郭慧说，她当今还欠着银行30多万，但是真义的是，当今屋子也就和欠银行的钱一个价了，这样多年白打工了。

为了尽量攒钱，40多岁的郭慧住在病院的铺位床，莫得我方的孤苦房间。房间是陡立铺，房间也莫得不错烧饭的处所，但一个月只须800元，就在单元里，这也让郭慧零散抚慰。「但随机想想我的东谈主生过得也挺失败的，莫得我方的孤苦房间不说，我皆不敢让我爸妈来，来了没处所住，看到我这样他们也会驻扎。」

03

4年搬了7次家，4次跨城

不买房给了我方目田

2023年，李钦乐在她33岁的时候从北京回到了杭州。而在此之前，她在北京呆了十年，也漂了十年。

她原以为回到杭州不会再有「飘摇」的嗅觉，毕竟她的故土在浙江，而杭州的房价也莫得北京那么高。但其后她发现，「杭漂」的感受比「北漂」更显著。

飘摇感的来源之一是她在杭州的同学、一又友。她的好多一又友皆基本在本科毕业之后便安家落户，孩子也皆要上小学了。因为当初毕业那几年正赶上房价快速高潮期，好多一又友皆如故连络买卖过两三次房，通过屋子置换赚的了几百万，如今住上的屋子值上千万。李钦乐若何也莫得猜测，当初在归拢齐跑线，如今北漂十年回归后发现差距等于一套千万的屋子。

而另外的飘摇感来自于「大龄王老五骗子女性」的身份。有联统共据透露，北京王老五骗子女性的数目跨越120万，其中30万为优质女性，因为北京太大，身边也有好多王老五骗子女性，是以钦乐并不感受到王老五骗子女性会像在故土这般如斯「特殊」。而这种标签随之而来的是家中的催婚，她的老爸致使以为我方在村里东谈主眼前抬不起原来，原来一直娇傲我方的犬子，如今面临别东谈主问起自家犬子的年级和家庭，她老爸皆不谏言语。

在李钦乐回归后，她老爸和她进行过一次真切的话语：如果畴昔钦乐猜想打算不授室，那么就需要把买房和买车提上日程。「买房是为了保证畴昔日子的宽解感，买车是为了不寻求别东谈主的匡助就大略去我方想去的处所。」天然，李钦乐也瓦解老爸莫得说出的另一层含义——房和车亦然代表了资产，至少这样李钦乐的老爸在村里东谈主眼前还大略抬得起原来。

李钦乐照实将买房这件事算作2024年最为遑急的事之一。而她的有房有教唆的一又友们老是给她转发一些好的杭州的二手房，她也老是能从一又友的先容中得知，余杭区的好多屋子跌了一百多万，而原来萧山房地产缔造商还能偷面积一层形成两层，挂上去的屋子一年的工夫降了近200万，而像亚运村的楼盘在当年几年中履历了过山车的从万东谈主抢到如今二手房价钱和开盘价一样的情况等。

「捡漏」的心态让李钦乐不雅察着什么时候下手。因为杭州的购房战略，她一运转从只看不限购的区域到如今看全杭州的屋子，她本来猜想打算购买一套500万支配的屋子，按照杭州的房价，500万是一个在地舆位置、屋子质地、学区等邻近纪律皆相对比较好的屋子价位。

但是，当她对比杭州和北京从收入到房价的情况后，李钦乐运转想考「屋子」对她的有趣有趣。「当年四年，我搬了7次家，其中4次如故跨城搬家，搬家是很侵犯，每一次皆以为我方不想再换屋子了，但是没猜测我方居然换了那么屡次屋子了。但好像也恰是因为莫得买房，我发现我方是目田的，不管去哪个处所我的内心不留念，果决已然地往前走。也恰是因为这种目田，我以为这几年我的东谈主生还挺充实的。」李钦乐说。

特地想的是伊人网，李钦乐住在公司近邻的公寓，这个月是她续签的工夫，管家告诉她说要加价了，但她看完邻近的屋子后决定先暂时隐忍加价续租。「租房也并不是一件容易的事，要满足地段、环境、价钱等性价比高的屋子并未几，但比拟租房，买房让我整宿返贫。我如故运转看车了，比拟不动产，我更可爱动产带来的目田，那种目田大略带来更广博的世界。」

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